巴黎 Les Batignolles 街區中的 La Fondation，將一座 20 世紀 60 年代辦公樓與停車場重新整合，轉化為結合酒店、餐飲、康體、水療、辦公與文化活動的複合式場所。PCA-STREAM 保留粗野主義建築原有的混凝土骨架，並透過新的立面、動線與公共空間設計，讓原本封閉的機能建築重新回到城市日常之中。
適應性再利用專案往往傾向於採用常見的模式，即保留原有建築外殼、柔化棱角並增添現代氣息。而位於巴黎的La Fondation則另闢蹊徑，採取了更為綜合的改造方式。該項目坐落於巴黎十七區風景如畫的 Les Batignolles (萊巴蒂尼奧勒) 街區，由兩棟相鄰的20世紀60年代建築組成：一棟原始商辦大樓和一座多層停車場。如今，它們被重新打造為一個層次豐富的公共生態系統，包含一家五星級飯店、餐廳、體育和康體設施以及辦公空間。該項目由房地產開發商Groupe Galia構思，並聘請了巴黎建築事務所PCA-STREAM，將場地粗獷的粗野主義建築框架改造為一個通透的多功能場所；同時，他們還邀請了紐約知名室內設計公司Roman & Williams，為酒店充滿力量感的建築注入溫暖、觸感和精湛工藝簡約；此外，巴黎室內設計師Marika Dru營造出精緻的氛圍。該項目的規劃和設計語言共同建構了建築的工業現代主義遺產與其周邊豐富的文化和手工藝歷史之間的深思熟慮的對話。巴黎停車場改造重新連結粗野主義建築與當代城市公共空間。Adaptive reuse architecture 與 mixed-use development 讓 1960 年代混凝土建築重新回到巴黎日常生活之中。
Les Batignolles 綠樹成蔭的街道、獨立咖啡館、天然葡萄酒吧和輕鬆自在的創意人群，長期以來一直兼具日常的社交氛圍和文化底蘊——19 世紀，這裡與印象派畫家 Édouard Manet (愛德華．馬奈) 及其圈子有著密切的聯繫，他們經常聚集於此。巴黎街區更新與文化空間重新形塑 Les Batignolles 的日常生活氛圍。如今，這裡融合了工匠、畫廊、新興企業和低調時尚的餐飲文化，巴黎 mixed-use project 與創意街區文化重新連結當代城市生活。而 La Fondation’s 基金會的混合項目則為其增添了當代氣息。
該項目地塊形狀獨特，呈狹長形，從 Rue Legendre (勒讓德街) 延伸而來，巧妙地利用這一形狀，打造出兩個既獨立又相互關聯的空間。巴黎 adaptive reuse project 透過狹長基地重新整合飯店與公共空間動線。臨街的原辦公大樓如今已改造成飯店和餐飲場所；其後方，原停車場則容納了體育俱樂部、水療中心和辦公空間，並通往綠樹成蔭的庭院。將兩者連接起來的是該項目最令人難忘的保留元素：原始停車場的混凝土螺旋坡道。混凝土坡道改造重新定義巴黎複合式建築中的 circulation space。如今，它被改造成一座氣勢恢宏的階梯，既是交通樞紐，也是非正式的畫廊和活動場所，將原本的功能性設計轉變為整個建築群的社交中心。
在外觀上，PCA-STREAM 透過深色金屬框架、大面積玻璃和溫暖的木質細節，巧妙地對比，重新設計了建築立面。巴黎建築改造透過金屬、玻璃與木材重新平衡粗野主義建築的厚重感。整體風格簡潔明快而不顯生硬，既保證了室內光線的充足，又緩和了原有建築的厚重感。在整個建築群中，綠植露台、庭院、垂直綠牆和中央庭院柔化了建築的工業氣息，綠植建築與自然採光設計讓工業空間重新回到城市公共日常之中。營造出令人放鬆的休息空間。La Fondation 並非單純翻新，而是一次典型的 adaptive reuse 實踐；在保留既有結構與城市記憶的前提下，重新定義酒店、康體與文化空間之中的關係。On Adaptive Reuse and Architectural Memory
Roman & Williams 將這種對話延續到室內設計中，將建築堅固的框架轉化為溫暖而富有觸感的空間，向融合當代工藝的中世紀現代主義致敬。Roman and Williams 將巴黎粗野主義建築轉化為具有材料層次的當代室內空間。在這裡，豐富的木質鑲板、石材、混凝土和金屬與天鵝絨、皮革和柔軟的紡織品交相輝映，芥末黃、祖母綠和寶石紅的點綴則為沉穩的色調增添了一抹亮色。1970 年代和 1980 年代的復古家具與法國工匠的定製作品以及Amélie Maison d’Art精心挑選的藝術品相得益彰，中世紀現代風格與法式工藝重新建立巴黎精品酒店的空間氛圍。賦予室內空間獨特的個性，強化了項目的文化內涵，同時也呼應了周邊地區的藝術底蘊。
飯店共有七層，55間客房和3間套房的設計充分體現了匠心獨具的藝術氣息，巴黎精品酒店設計透過材料、工藝與藝術品重新定義住宿空間氛圍。例如手工粉刷的靛藍色牆面、定制的木工製品 (包括雕刻的木質床頭板) 以及精心佈置的擺設和藝術品。落地窗最大限度地引入自然光線，而綠色瓷磚浴室則增添了一抹亮麗的色彩和一絲懷舊氣息。自然採光與法式室內設計讓 1960 年代建築重新回到當代旅店文化之中。整體風格既溫馨舒適又不失格調，既令人印象深刻又不顯得過於繁複。
餐飲是 La Fondation 全天吸引力的核心，巴黎餐廳設計與 mixed-use space 重新整合城市日常中的用餐與社交行為。其兩個風格迥異的場所由主廚Thomas Rossi打造，他以時令食材為靈感，設計了當代法國菜餚，菜單以新鮮和克制的方式重新詮釋了熟悉的法國主食，並以輕鬆愉快的日常方式利用時令食材。
La Base位於一樓，以溫暖現代的風格重新詮釋了社區小酒館的精髓。法式餐酒館空間透過皮革、大理石與木質細節重新建立巴黎街區餐飲氛圍。高挑的天花板、棕褐色皮革長椅、大理石桌面以及通往庭院露台的木框門營造出溫馨宜人的氛圍，而森林綠的椅子、凹槽陶瓷和抽象壁畫則增添了韻律感和個性。
位於八樓的 Les Ailes 餐廳氛圍更為優雅，巴黎景觀餐廳與 rooftop bar 將城市天際線重新納入法式餐飲空間體驗之中。將城市全景與橄欖綠的軟墊、質樸的大理石、金屬裝飾和大型木質浮雕相得益彰。這裡，更精緻的菜單將精湛的烹飪技巧和精心挑選的食材融入現代法式料理中。再上一層，屋頂酒吧則將巴黎360度全景盡收眼底。
這家由Atelier MKD創始人Marika Dru設計的六層樓運動俱樂部和水療中心，其室內設計摒棄了浮誇的健康元素，轉而追求極簡主義的精緻，巴黎康體空間設計透過極簡材料與自然光線重新定義 contemporary wellness space。運用簡潔的線條和克制的材質，營造出寧靜現代的氛圍。果汁吧等社交空間以木質細節增添溫暖氣息，而健身房則在寬敞天窗的映襯下，與貫穿整棟建築、宛如一座功能性雕塑的攀岩牆遙相呼應。現代健身空間與水療中心設計重新連結運動、社交與城市生活之間的關係。地下一樓設有 25 公尺長的泳池、土耳其浴室、桑拿房和物理治療室，營造出更私密、寧靜的氛圍，旨在為人們提供休息和放鬆的場所。
為了實現 La Fondation 的多功能用途規劃，辦公空間包括混合型辦公室、會議室和禮堂，mixed-use development 與 hybrid workspace 重新定義巴黎當代都市建築的使用方式。強化了專案的核心理念：一座與當代都市生活節奏相契合的建築。這種公民願景也體現在一系列文化活動中，包括音樂會、展覽、講座、主題晚宴和其他活動，巴黎文化空間與 adaptive reuse project 讓既有建築重新回到城市公共日常之中。使整個計畫積極融入當地生活。 La Fondation 的最大成功之處不僅在於美學層面，更在於其結構層面，它成功地將原先的停車場和辦公大樓改造成了一個真正融入 Les Batignolles 社會文化活力的場所。
La Fondation 並未刻意掩蓋停車場原有的粗獷結構，而是透過空間、動線與使用方式的重新置入，讓一座原本只服務汽車的建築，再次成為能被停留、交流與日常使用的城市場所。從酒店、餐飲、康體到文化活動，整個改造不只是功能更新，也重新定義了巴黎既有建築與當代生活之間的關係。
